COVID-19...¿Debería invertir ahora o esperar? 4 factores clave a considerar

COVID-19...¿Debería invertir ahora o esperar? 4 factores clave a considerar

 

Una de las preguntas más comunes que escuchan los agentes de bienes raíces, especialmente durante tiempos de incertidumbre, es "¿debo comprar una casa ahora o debo esperar?" No es difícil entender el ¿por qué? de esta consulta es tan común. Una propiedad es una de las inversiones más caras que la mayoría de la gente va a hacer en la vida y es lógico que los potenciales compradores quieran evitar errores al comprar y obtener el mayor rédito posible.

 Lamentablemente no existe una respuesta única sobre cuándo comprar una casa. Se pueden encontrar estadísticas y artículos acerca de en qué temporadas son las más convenientes para buscar, pero la verdad es que todo es relativo y como siempre decimos, todo depende de la situación particular en la que se encuentren las personas que quieran vender. Sin embargo, hay algunos factores que influyen para saber cual es el mejor momento para entrar invertir.

 

 

 

1)SALUD DE MERCADO

Este factor puede ser algo difícil de juzgar, especialmente si no tiene experiencia en la compra y venta de bienes raíces. Además, el mercado de los inmuebles no siempre refleja la realidad del resto de la economía, lo que puede hacer más complejo el análisis del mismo. ¿Cuál es la mejor manera de determinar la salud del mercado? La forma más segura de decidir es hablar con un agente inmobiliario de alta calidad o un profesional de préstamos debido a que ellos se especializan en analizar y predecir el mercado de la vivienda. Los profesionales inmobiliarios podrán ayudarlo a comprender el estado actual y cómo se relaciona con sus necesidades específicas.

 

2)EL PRESENTE DEL MERCADO INMOBILIARIO

En el momento de escribir este artículo, por ejemplo, el mercado de valores y la economía en general están luchando debido al nuevo coronavirus COVID-19. El mercado inmobiliario punta esteño, aunque no es tan volátil como otros, ha presentado ciertas grietas las cuales entendemos como oportunidades. El 80% de los propietarios de Punta Del Este son de origen argentino, que debido a la fuerte crisis que están viviendo, están recurriendo a la venta de sus propiedades por no poder mantenerlas. Eso sumado a la imposibilidad de comprar de los extranjeros por no poder ingresar al país hace que sea un panorama inmejorable para quien alguna vez pensó comprar una propiedad en Punta del Este.

 

 

3)EL FUTURO DEL MERCADO INMOBILIARIO 

Los bienes raíces son, para muchas personas, una inversión. Por eso es importante tener en cuenta el futuro tanto como sea posible al tomar una decisión. En Punta del Este, por ejemplo, es probable que los valores de las propiedades aumenten considerablemente una vez que se abran las fronteras por completo. Esto se debe al mercado al alza que venía teniendo Punta antes de la pandemia dada por los grandes desarrollos que se están generando en el presente (Fendi Chateau, Venetian, Atlántico, Cipriani) el cual pensamos que va a volver a reactivarse rápidamente una vez terminada la pandemia por lo que este periodo ventana hace que sea un excelente momento para invertir en Punta del Este.

 

 

4)Opciones de préstamo

La mayoría de la gente no piensa en obtener un crédito para hacer una inversión inmobiliaria. Aunque en Uruguay no se da mucho esta modalidad, es muy común en otras partes del mundo como en Estados Unidos o Europa. Pocas personas conocen todos los beneficios de obtener préstamos con el fin de invertir para tener una ganancia a futuro. Se hace normalmente con fines de renta al momento de comprar el bien, de venta cuando el valor del inmueble se aprecia, o para dejar de perder dinero pagando un alquiler. La mejor manera de averiguar cuál le conviene más es hablar con su agente de confianza; ellos pueden ponerlo en contacto con un excelente ejecutivo de préstamos para que pueda determinar la hipoteca que se ajusta mejor a sus posibilidades.

 

 

Como dijimos anteriormente, estos son factores a considerar en su decisión, pero la situación y las necesidades de cada persona son diferentes. La mejor manera de determinar si debe esperar o comprar una casa ahora es hablar con un agente inmobiliario y analizar si es su mejor momento para invertir según el mercado. En Atlantic South nos especializamos en la búsqueda de viviendas que cumplan con las características de todos aquellos que quieran invertir siempre y cuando sean coherentes. Al mismo tiempo, le garantizamos que el proceso de compra-venta sea lo más seguro y libre de estrés posible.

 

Si desea obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo con su búsqueda de oportunidades, comuníquese con un agente de Atlantic South hoy mismo! ¡Simplemente agende una consulta de búsqueda sin compromiso con uno de nuestros agentes especializados y empecemos a buscar la propiedad de sus sueños!

Blog | 2021-12-29